住宿優惠活動 渡假訂房營火賓館 – 首爾

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  • 3 間禁煙客房
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鄰近景點

  • 位於弘大
  • 延世大學就在附近
  • 首爾世界杯體育場就在附近
  • 德壽宮就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 特麗愛博物館就在附近
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  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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2017房市第一砲 西門町好樂迪大樓22億賣出
房市冷25年新低 雙北移轉 棟數大減
整批性房貸利率 下殺至1.6%
史上首見 房市掀豪宅推案潮
建商搶錢 推10年無息最殺專案

中國時報【洪凱音╱台北報導】

中國信託結合集團資源,獨家贊助導演李安最新力作《比利.林恩的中場戰事》(Billy Lynn’s Long Halftime Walk),並於昨天下午舉辦特映會,邀請超過100位台灣優秀的導演、影視工作者與大學影視相關科系師生親臨現場,感受《比利.林恩》未來3D版120FPS、4K、3D超高規格的影像魅力。

李安座談會經驗分享

李安特別出席特映會後座談,與在場的台灣青年導演、影視工作者面對面互動與經驗分享,以實際行動鼓勵台灣影視產業未來之星,期許他們以更宏觀、開放的角度及視野挑戰自我創作,寫下台灣影視產業的無限可能,共同厚植台灣文創軟實力。

中信金控總經理吳一揆指出,體認到台灣人民有豐富的創意與情感,具有與世界競爭的實力,中國信託是最早支持政府文創產業政策的金融機構,期待讓世界從文創認識台灣,讓台灣在世界舞台發光發熱。

中信投資高規格影廳

中信旗下中國信託創業投資公司投資台灣唯一未來3D版影廳的放映設備,與威秀影城合作完成李安在家鄉播映高規格電影的夢想,同時中國信託商業銀行也獨家贊助這部電影,讓台灣與全球同步於今年11月11日上映此片。

李安對影視產業發展的耕耘,與中國信託深耕台灣、放眼國際的理念不謀而合;李安特地致贈親筆簽名電影海報予吳一揆,作為這次合作的紀念。

李安除了對電影調光、調度及腳本等專業性問題現場分享見解外,更感性地說,他永遠是電影界的學生,因為電影不只是科技,更是心靈成長路程,能夠探索不同的視野及觀點。

改寫對電影品質要求

為提升電影拍攝技術,李安先以《比利.林恩的中場戰事》挑戰120FPS、4K、3D規格,他期盼不久的將來,其他類型的電影也能以此規格拍攝,李安相信這個創舉將改寫全球影迷對於電影品質的要求。

參與映後座談的影視工作者皆被李安導演豐富且深厚的人文素養,對電影拍攝技術的要求及突破傳統科技限制的勇氣敬佩不已。

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酒店

125 / 30

李安(左)和馮小剛不約而同在今年的新片做出突破性嘗試優雅。(CFP)

1 / 30

中時電子報

2016年11月9日週三 台北標準時間上午7時00分

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第一次出國 首都大飯店 – 台北渡假訂房

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  • 每日客房清潔服務
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鄰近景點

  • 位於中山
  • 中正紀念堂 (3 公里)
  • 台北 101 (4.6 公里)
  • 國立台灣博物館 (3 公里)
  • 國父紀念館 (3.6 公里)
  • 孔廟 (4 公里)

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中國時報【洪凱音╱台北報導】

熟齡消費力不容小覷,凱基銀行發現,高端客戶很高比例是熟齡族,但在優惠選擇上卻顯得相當實在,因為這個族群在刷卡消費時最在意「現金回饋」,且現金回饋還要「無上限」,才能打動熟齡族的心。

凱基銀行統計,45歲以上的熟齡族是銀行消費的主力,在質、量上皆為重點經營客戶,凱基銀行針對該客群又細分其需求、喜好,不但因應推出在市場上最受歡迎的交通類、百貨類現金回饋卡,更呼應卡友需求,推出全年度現金回饋無上限,以最實惠的方式回限時饋。

時序進入年度尾聲,很多民眾會趁假期安排新年連續假期的旅遊,凱基銀行表示,近來與26家指定旅行社合作,推出旅遊刷卡優惠專案,不論想赴北海道賞雪、或者到東南亞享受燦爛陽光,年底前刷凱基信用卡,消費滿額最高可享2,000元刷卡金,這種可以轉換成現金的回饋,頗受熟齡族青睞,而他們多半連帶負擔全家旅遊的消費,是消費力最旺的族群。

(中央社記者郝雪卿台中21日電)台中市政府正積極發展影視產業,台中市政府今天說,市長林佳龍還特別拜訪國際導演李安請益,對於李安提出的多項建議,林佳龍都表示認同。

奧斯卡金獎導演李安日前返台為新片「比利.林恩的中場戰事」宣傳,林佳龍、新聞局長卓冠廷、影視基金會副執行長吳蓓琳特別北上向李安請益。

市府指出,李安對已動土的霧峰「中台灣影視基地」表示支持,並提出多項建議,包含扶植視覺特效產業、提供國際劇組租稅優惠等,林佳龍都表示認同,也承諾將努力爭取,全力發展影視產業。

李安表示,中台灣氣候良好、交通便捷,具有發展影視產業的先天優勢。他透露,當年拍攝「少年PI的奇幻漂流」時,國際劇組人員都對於台灣影視從業人員的素質及便利的生活環境感到驚艷,電影殺青後,劇組人員也都相當期待再回到台灣拍片。

但目前台灣缺乏足以支持國際劇組的影視基地、成熟的視覺特效產業,以及優惠的租稅辦法,讓國際劇組望而卻步。李安認為,台中能夠率先推動「中台灣影視基地」,提供專業攝影棚等設施,是跨出政府支持影視產業發展的第一步,期待有更多具體的推動策略。

林佳龍對此表示,霧峰影視基地具有兩中一大攝影棚及深水池、造浪池,這是台中推動影視友善城市的第一階段;為了提供更符合劇組的拍攝場地,市府正積極尋找鄰近基地的大型用地,推動設立「國家級影視實拍基地」,可用於戶外搭景拍攝,相關計畫也獲得中央的支持。至於提供國際劇組租稅優惠與扶植視覺特效產業,林佳龍允諾向中央提出建言,積極辦理。

市府說,「中台灣影視基地」10月20日動土,預定107年完工,促參招商作業亦於財政部公告中,預計可於106年初擇定營運廠商,對劇組提供優質服務。1051121

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強力推薦 背包客推薦訂房砂城堡旅館 – 背包客飯店青年旅舍 – 大阪

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可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價

精美 就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

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    強力推薦
  • 位於梅田
  • 大阪市立科學館 (2.2 公里)
  • 大阪城 (2.5 公里)
  • 造幣局博物館 (1.4 公里)
  • 大阪歷史博物館 (2.2 公里)
  • 梅田藍天大廈 (2.6 公里)

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(中央社記者郝雪卿台中16日電)迎接2017年到來,將於2017年1月1日舉行的「維也納新年音樂會」,台灣由台視取得獨家轉播權,當天晚上將於台中圓滿劇場戶外轉播。

這次的「維也納新年音樂會」是由1981年出生的委內瑞拉青年指揮家古斯塔沃.杜達美(GustavoDudamel)站上金色大廳的指揮台,他不僅是維也納愛樂樂團著名的新年音樂會史上最年輕的指揮家,此次也是他首度參與維也納新年音樂會。

台灣是由台視取得獨家轉播權,元旦晚上6時15分至8時45分接收訊號,並同步在台中圓滿劇場及高雄衛武營同步戶外轉播。

台中市新聞局表示,台中圓滿戶外劇場的轉播,將由台視主播郭于中、古典音樂台主持人王心睿共同主持,引領台灣愛樂者與全球的觀眾一同參與國際音樂盛典。

新聞局指出,1月1日全球將有超過90個國家同步轉播這場活動,台中場自當天下午5時20分至6時將由台中市南陽國小管樂團首先表演,市府也將準備熱薑茶,讓觀眾在溫馨氣氛中,透過大型螢幕欣賞美妙樂聲,共享音樂盛事。1051216

(中央社記者葉素萍台北25日電)政論節目昨天播出前總統陳水扁的錄音檔。總統府發言人黃重諺今天說,感謝扁的關心,也祝福扁身體早日恢復健康;至於這是否違反保外就醫規定,他說,應該由主管機關認定。

政論節目昨天播出前總統陳水扁的錄音檔,陳水扁說,現在總統蔡英文面對的國內外困境,「險峻的程度,遠遠超過我阿扁那8年,不知道多幾倍」,大家要體諒、支持蔡總統。

另外,政論節目播放陳水扁評論蔡總統及時事的談話錄音,引起各界討論陳水扁是否違反保外就醫不得參與政治活動規定。

總統府發言人黃重諺今天受訪指出,有注意到媒體報導,一方面感謝陳水扁的關心,也祝福扁身體早日恢復健康,至於相關問題,應該由主管機關認定。1051125

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住宿優惠方案 訂房搶折扣依戀探索汽車旅館 – 台北

今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已網路訂飯店教學去旅遊,

之後回來的時候再報帳就住宿優惠方案好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了

只好能省則省囉,在網上找了幾家訂房網站,最後決定在知名的hotels.com訂房網站訂房

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主要設施

  • 63 間客房
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
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闔家歡樂

  • 冰箱
  • 付費電視頻道
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
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  • 遮光布/窗簾

鄰近景點

  • 位於北投
  • 北投溫泉公園 (3 公里)
  • 士林夜市 (3.9 公里)
  • 台北太平洋崇光百貨 (2.6 公里)
  • 台北市立天文科學教育館 (3 公里)
  • 梅園 (3 公里)

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根據零售市場數據公司Springboard表示,在英國傳統購物節─節禮日(Boxing Day)上午出門血拚的英國人要比去年同期衰退6%;在此同時,線上交易則年增11.5%。

節禮日是英國和大多數大英國協國家在12月26日的假期,這也是英國人的傳統購物節。

據指出,由於英國11月底和12月初的零售銷售,出現逾1年來的最快成長速度,這可能帶走了部份在耶誕節這段時期採買的人氣。

節禮日的銷售向來被視為耶誕節購物時期強度的指標,不過隨著網路交易成長,全年折扣分散的更平均,在節禮日前往商店消費的人們已經減少。

Springboard表示,購物習慣改變的進一步證據,就是節禮日上午在購物中心的客流量比去年同期減少了16.6%。

英國電訊報(Telegraph)指出,11月黑色星期五(Black Friday)後的大量退貨,使得貨品可能來不及重新上架,這也會進一步傷害到節禮日的銷售情況。報導中說,由於線上住宿優惠信用卡客戶採取「先買再說」(buy now and decide later)的立場,因此今年黑色星期五之後,預料將出現創紀錄的10億英鎊(12.47億美元)物品被退貨。

工商時報【許庭瑜╱台北報導】

群益期訂房折扣碼(6024)周二公布11月稅前淨利5,014萬元,月增24.8%,前11月稅前淨利5.5億元、每股稅前盈餘為4.5元,年增20%,成長力道驚人。

群益期11月獲利為5,014萬元,每股稅前盈餘為0.41元,優於上個月的0.33元;前11月累積稅前淨利5.5億元,每股稅前盈餘達4.5元。

群益期貨總經理李文柱表示,11月國際金融市場話題很多,從美國總統選舉、OPEC減產,甚至義大利公投等變數,都有各種期貨商品可以供投資人來從中套利,因而拉抬了上一個月的獲利表現。

除了外在因素市場變化大提供機會外,群益期個部門彼此間的合作也是重要關鍵,今年來群益期投顧積極拓展客源,且利用網路連線的方式,帶著客戶在雲端上一同檢視國際重大變數,從中給予操作建議。

李文柱指出,在一些重大事件下,有時候一次連線人數甚至可達上百人,只要每個人下個一、兩口選擇權,那交易量自然就被沖出來了。

為了增加市場競爭力,日前群益期董事會決議,將辦理現金增資,預計新增3,800萬股,增資金額為3.8億元。

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住宿優惠方案 索姆汽車旅館 – 水原現省

忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

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主要設施

  • 28 間客房
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 獨立浴室
  • 每日客房清潔服務
  • 咖啡機/沖茶器
  • 有線電視服務
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  • 冰箱 (應要求提供)

鄰近景點

  • AK 廣場就在附近
  • 水原鄕校就在附近
  • 孝元之鐘就在附近
  • 八達門就在附近
  • 華城行宮就在附近
  • 華西門就在此區域
  • 水原華城博物館就在此區域
  • 華虹門就在此區域
  • KBS 水原戲劇中心就在此區域
  • 華城行宮就在此區域
  • 水原市政廳就在此地區
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本屆精英獎的特別成就獎,頒給了「吳媽媽」吳錦雲女士,他一生奉獻給田徑,作育英才無數,曾帶過李秋霞、李福恩、吳清錦、黃文成等選手重回亞洲田徑戰場,得到此獎肯定,可說是實至名歸。

從小就喜歡,這麼多年有一個自我的要求,學生交給我,我就要盡我的力量幫助他們,利用早上晨操,晚上訓練來加強體能技巧,十分辛苦。

學生們對自己很尊重,也都對自己敬佩,這是自己最感到驕傲的地方,「我從事這麼工旅遊資訊作40多年,最大的成就都是在學校,因此我一直跟紀政說重心要放在這上面。」

吳錦雲也認為,國內體壇已經有進步,但仍有進步的空間,希望之後能繼續努力。

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